南通房屋抵押贷款|红本抵押银行贷款|有房就能贷款

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南通个人房产抵押贷钱的条件

1.二手房

二手房系指己由房产土地管理局颁发房产所有权的有效证件，可在房地产二级市场流通，卖房人具有完全处置权利的房产。

2.二手房抵押贷钱

二手房抵押贷钱是指银行运用信贷资金向在房地产二级市场购买自用房产，因自有资金不足向银行申请贷钱，并以所购房产作抵押的购房人发放的贷钱。

3.贷钱的对象

年满十八周岁至六十五周岁，具有完全民事行为能力且具有南通城镇居民常住户口或在当地有南通有效居留权的居民。

贷钱的条件

4贷钱人申请贷钱时必须具备以下条件：

一、有南通合法、有效的居留身份；

二、有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还贷钱本息的能力；

三、所购房产的产权明晰，符合法律、法规规定的可进入房地产二级市场流通的条件；

四、有购买南通房产的合同或协议；

五、同意以所购房产及其权益作为抵押物；

六、提出贷钱申请时，有不低于购房价款30％左右的自有资金；

七、贷钱银行规定的其他条件。

5.押手续房屋借钱,公司抵押房产机构借钱,自建房抵押周转借钱,二手房抵押贷款不押房,工薪借款等贷钱额度

贷钱额度最高不得超过所购房产评估价值的70％左右。

6.押手续房屋借钱,公司抵押房产机构借钱,自建房抵押周转借钱,二手房抵押贷款不押房,工薪借款等贷钱期限

贷钱期限最长不超过20年。（有些可以做到30年，具体以银行给出的最终期限为准，也可在线咨询先了解）

南通港闸房屋抵押贷款,企业抵押房屋机构贷款,抵押房产购买合同装修贷款,抵押住房机构贷款不押房,名贵酒典当借钱等住房抵押借款利率怎么算

1、南通港闸各银行住房借款利率执行情况均不一样，具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。如果借款人个人资质情况较好，获得的借款利率相对较低，放贷的可能高；反之，如果借款人有逾期还款情况，获得的借款利率也相对较高。审核的条件也更严，放贷的可能低。

2、最新借款基准利率表显示，五年以上银行借款基准利率为和一年的有些差异,南通港闸住房个人抵押借款与购房按揭借款银行利率不一样，住房抵押借款利率都是在基准利率的基础上上浮的多，而住房按揭借款首套房相对低些.

3、南通港闸住房抵押借款一般是基准利率上浮,各个银行有些微不一样的，还有一个要关注的就是借款还有评估费等费用，了解一下利率和其他费用方面的问题，平衡一下再决定选择哪家银行或机构办理。要根据个人的实际情况去选择，不要盲目。

4、住房抵押借款利息计算方法分析：根据用于南通港闸抵押住房对应的住房是否偿清借款，可获得的借款额度和利率也是不一样的。

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房产抵押银行借钱,个人抵押购房合同借款,抵押住房商务活动贷款,房子购买合同抵押贷款不押房,贵重礼品典当借款等借款人需提交的材料：

借款人需提供的材料有：

1、身份证、户口本;

2、个人收入证明(加盖单位公章);

3、南通港闸所在单位营业执照复印件(加盖公章);

4、结婚证;

5、借款人配偶身份证、户口簿;

6、南通港闸抵押房子的所有权证、原购房协议正本和复印件;

7、房子所有人及共有权人同意抵押房子的公证书及借款用途证明。

8、房子类型不同需要准备不同的材料，具体如下：

一、现房抵押借款

(1).房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);

(2).房子所有权证;

(3).南通港闸土地使用权证复印件(验原件);

(4).有资质的评估机构出具的《房子评估报告》;

(5).南通港闸银行房子抵押借款合同;

(6).夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明。

二、期房抵押借款

(1).购房预售合同;

(2).与银行签订购房借款合同;

(3).购房预交款收据复印件(验原件);

(4).夫妻南通结婚证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具的证明。